必发集团

为规范国有资产运营，提高资产使用效益，我司就“必发集团·天空的院子”项目5号楼整幢出租，选取现场竞价方式进行招租
。现将有关事项布告如下：

一、招租方根基信息

招租方名称：广安必发集团房地产开发有限公司

联系地址：广安区凤凰大路777号

联系人：邓先生

联系电话：18716415675

二、标的物根基情况

标的物地位：广安市广安区学府路二段189号
。

1.构筑面积：12941.42 平方米（不动产权属证明纪录面积），其中一层867.01平方米，二层604.60平方米，三至十三层1042.71平方米
。

2.招租底价：14.21元/平方米/月（竞价不得低于此底价，不然无效）
。

3.标的物状态：按近况招租（含房屋结构、设施设备等，招租方不承担装建、维建等前期刷新责任，竞租方需自行踏勘确认，报名视为已实地查看并接受竞租近况）
。

4.租赁期限：10年，其中第1年免租金
。

5.租赁用处：贸易
。

三、报名功夫、地址及方式

（一）报名功夫：2026年5月22日8:30至6月10日18:00（逾期不再受理）
。

（二）报名地址：广安区凤凰大路777号必发集团运营中心327办公室
。

（三）报名资料要求：

1.天然人竞租：自己有效身份证原件及复印件（复印件需具名确认“与原件一致”）；委托他人办理的，需额表提供《授权委托书》（委托人、受托人具名按
。┘笆芡腥松矸葜ぜ案从〖；竞租保障金交款凭证（需备注“必发集团·天空的院子5号楼竞租保障金”）
。

2.法人竞租：交易牌照副本原件及复印件（加盖单元公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）；委托他人办理的，需额表提供《授权委托书》（法定代表人具名+单元公章）及受托人身份证原件及复印件；竞租保障金交款凭证（需备注“必发集团·天空的院子5号楼竞租保障金”）
。

四、竞租保障金缴纳

1.竞租保障金金额：人民币5000元整（大写：伍仟元整）
。

2.缴纳方式及期限：银行转账，须从竞租人自己（或单元）账户转入下列指定账户，汇款人姓名/单元名称须与竞租人一致，不然视为无效缴纳；须在本布告划定的报名功夫内缴纳，不然视为无效缴纳
。

3.招租方指定收款账户：

收款户名：广安必发集团房地产开发有限公司

开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司广安市思源大路支行

银行账号：951166013001072008

缴纳注明：竞租保障金无需换取收条
。未竞得者竞租保障金将于竞价实现后5个工作日内无息退还
。

4.报名成功确认前提：竞租人须在报名功夫内缴纳竞租保障金，提交报名资料切合报名资料要求并缴纳竞租保障金的，则为报名成功，不然视为无效报名
。

5.交款截止功夫：2026年6月10日18:00前，以我司竞租保障金收款银行的收到确认到账功夫为准，凡未按要求缴纳竞租保障金导致竞租保障金不能正确达到以上账户的，责任由竞租人得意
。

五、现场竞价有关事项

（一）竞价功夫：2026年6月11日9:30；

（二）竞价地址：广安区凤凰大路777号必发集团运营中心318会议室

（三）竞价规定

1.参加资格：已实现报名且竞租保障金有效到账的竞租人方可参加
。

2.竞价方式：现场叫价竞价，以招租底价为肇始价，竞租人顺次加价，每次竞价加价幅度不低于0.5元/平方米/月，可自行选择加价金额，最终报价最高且切合招租要求者为竞得人；

3.若仅1名竞租人有效报名，经审核切合前提后，该竞租人以招租底价承租
。

六、租赁要求

1.租金支付：尝试“先付后用”准则，按年度支付，首次租金应在租赁和谈签定后10个工作日内全额付清，后续每次租金应提前15个工作日支付大公司指定账户
。

2.履约保障金：200000元整（大写：贰拾万元整）
。

3.和谈签定：竞得人应在竞价实现后10个工作日内与我司签定《租赁和谈》，逾期未签定视为违约，竞价保障金不予退还，我司有权沉新招租
。履约保障金须在《租赁和谈》签定前实现缴纳
。

4.装建期：竞得人签定《租赁和谈》后，可享受300日历天的装建期，装建期不计入租赁期
。装建不得扭转房屋主体结构，装建用度由竞得人自行承担
。

七、出格注明

1.竞租人应在报名前自行踏勘标的物，充分相识房屋结构、周边环境、配套设施等情况，我司提供的信息仅作参考，不组成对标的物的品质保障，竞租人报名视为认可标的物全数近况及潜在风险
。

2.凡参加本次竞租者，均视为已阅读并赞成本布告全数条款
。

八、监督投诉渠路

投诉机构：必发集团集团纪委办公室

通讯地址：广安市凤凰大路777号必发集团运营中心426室

联系电话：0826-2961916