“必发集团·天空的院子”前期物业服务招标布告

凭据《物业治理条例》、《四川省物业治理条例》、住建部《前期物业治理招标投标治理暂行法子》和四川省住房和城乡建设厅关于印发《四川省物业服务招标投标治理法子》的通知等有关划定，由广安必发集团房地产开发有限公司开发的“必发集团·天空的院子” 公开选聘物业服务企业，有关事项布告如下：

一、物业概况

总建设净用地面积：38453m²；总构筑面积：107334.12m²；

幼高层： 20157.88㎡、5幢；高层： 43455.21㎡、6 幢；共计11幢， 466户。贸易：15189.62㎡；其他构筑面积（含车库、非机动车库、设备房等）：27735.72m²，机动车停车位786个，非机动车停车位723个。绿地率:35.29%；容积率：2.0。

物业治理用房共计：215.37m²；位于：一层和负一层。

业主委员会用房面积：30.36m²；位于：一层。  

二、投标单元资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、拥有独立法人资格的企业且切合：

（一）拥有独立承担民事责任的能力；

（二）在四川省物业服务企业信誉信息治理系统成立企业信誉档案,且企业信誉等级不低于A级；

（三）拥有优良的贸易诺言和健全的财政造度；

（四）拥有推广合同所必须的设备和专业技术能力；

（五）拥有依法缴纳税收和社会保险资金的优良纪录；

（六）参与本次投标前三年内涵经营活动中没有沉大违法纪录；

（七）司法、行政律例划定的其他前提。

三、报名时需提供以下证件

应提供经办人员单元介绍信原件、交易牌照副本(三证合一）复印件、经办人身份证复印件、信誉分网上截图等，提交资料检验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单元鲜章）。

四、投标报名功夫和地址

凡切合上述要求的企业请于 2022年 12月7日至 2022年12月13 日（工作日的上午9时至12时，下午3时至6时）联系人：袁女士，联系电话：19180336618。报名及采办招标文件。

报名方式：网上报名。投标者将介绍信填写齐全（附身份证复印件）并加盖鲜章后扫描以PDF体式（PDF名称或邮件名称须为 XXXX 项目 XX 公司报名登记资料）发送至1228556958@qq.com；投标文件售价：人民币600元/份（大写：陆佰元整），网上支付，具体请征询19180336618，网上报名以邮件大局发售投标文件，售后不退, 投标资格不能让渡）。

五、颁布布告的媒介

本次招标布告在广安市物业治理协会网(http://www.gapma.cn/ )、广安公共资源买卖网(http://ggzy.guang-an.gov.cn/) 、必发集团集团官网上颁布。项目具体数据以招标文件的数据为准。

                       招标人：广安必发集团房地产开发有限公司  

                标代理人：四川华扬君鹏工程项目治理有限公司

2022年12月6日